Πώς θα γίνονται οι συναλλαγές στην αγορά ακινήτων έπειτα από τις ανακοινώσεις του Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ – Tι αλλάζει στη φορολογία των Airbnb
«Φρένο» στη φοροδιαφυγή αναφορικά με τις αγοραπωλησίες ακινήτων αλλά και στην ανεξέλεγκτη βραχυχρόνια μίσθωση που έχει προκαλέσει άνοδο στις τιμές των ενοικίων επιχειρεί να βάλει οι κυβέρνηση μετά τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ.
Συγκεκριμένα, στις αγοραπωλησίες ακινήτων καταργούνται πια οριστικά τα μετρητά, όπως τόνισε ο πρωθυπουργός, ώστε να σταματήσουν οι συναλλαγές με «μαύρο» χρήμα.
Αναλυτικά, τρεις επιλογές θα είναι διαθέσιμες αγορά ακινήτου
Είτε κάποιος να έχει χρήματα στην τράπεζα
Είτε να πάρει δάνειο
Είτε να εμφανίσει χρήματα εκτός τραπεζικού συστήματος τα οποία είναι φορολογημένα μαζί με τα απαραίτητα δικαιολογητικά
Στην τρίτη περίπτωση, αν πρόκειται για φορολογημένο χρήμα ο αγοραστής θα πρέπει να παρουσιάσει όλα τα δικαιολογητικά, ενώ αν είναι “μαύρο” ή “γκρίζο” τότε ξεκινούν τα προβλήματα, καθώς οι τράπεζες θα “μπλοκάρουν” την αγοραπωλησία λόγω πόθεν έσχες.
Τι αλλάζει στη φορολογία των Αirbnb
Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην ομιλία του το βράδυ του Σαββάτου στη ΔΕΘ επεσήμανη πως λέει «ναι» στη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά τόνισε πως λέει «όχι» στην ασυδοσία μιας δραστηριότητας που εκτόξευσε τα ενοίκια και στρέβλωσε τον ανταγωνισμό.
«Θέλουμε τη βραχυχρόνια μίσθωση (AIRBNB), αλλά όχι ασύδωτη. Είναι μια δραστηριότητα που εκτόξευσε τα ενοίκια, στρέβλωσε τον ανταγωνισμό. Από τον Ιανουάριο τα εισοδήματα από τέτοιες μισθώσεις, σε τρία ή και περισσότερα ακίνητα, θα υπόκεινται σε ΦΠΑ και στα τέλη όπως τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια», ανέφερε συγκεκριμένα από το βήμα της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός.
Εφεξής όσοι εκμισθώνουν με βραχυχρόνια μίσθωση από τρία ακίνητα και πάνω θα πληρώνουν ΦΠΑ αλλά και όλα τα τέλη που καταβάλουν τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια.
